Cách tìm nhà ở Nhật, chọn chỗ ở cho du học sinh Nhật

Nếu bạn không biết nên chọn nơi ở nào phù hợp khi đi du học Nhật Bản, thì bài viết sẽ cung cấp những thông tin cần thiết cho câu hỏi trên. Có rất nhiều phương án chỗ ở khi du học Nhật, nhưng không phải tất cả đều phù hợp với bạn.

Trước khi tự tìm chỗ ở cho mình, bạn hãy liên lạc với văn phòng sinh viên quốc tế tại trường bạn theo học hoặc tìm hỏi các sempai đi trước để được tư vấn nơi ở tốt nhất. Nhiều chương trình quốc tế cung cấp chỗ ở tốt cho sinh viên khi đến Nhật hoặc sẽ tìm cho bạn giúp bạn nếu cần thiết. Sau đây là những loại nhà ở thông dụng tại Nhật.

Ký túc xá

Các ký túc xá được cung cấp bởi nhiều trường đại học, một phòng thường cho phép từ 2-3 sinh viên ở ghép, mỗi tầng sẽ có một bếp ăn và phòng tắm chung. Đây là nơi tuyệt vời để bắt đầu kết bạn, bởi vì chỉ có những sinh viên chung trường mới sống tại đây. Một trong những lợi thế vô cùng lớn của ký túc xá là nằm rất gần trường, vì vậy sẽ tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại cho bạn.

Bên cạnh đó, chấp nhận ở ký túc xá là chấp nhận vô số nội quy đặc thù như việc tuân theo giờ giới nghiêm. Bởi vì ký túc xá chủ yếu phục vụ cho sinh viên đại học, nên sẽ không thích hợp nếu bạn mang cả gia đình đến đây sống.

Về chi phí, đây là lựa chọn tiết kiệm nhất vì bạn không cần chi trả cho đồ nội thất, vật dụng bởi vì ký túc xá đã có sẵn, đôi khi có kèm theo bữa ăn trong ngày. Cần liên hệ với nhà trường để biết được bạn có được phép ở ký túc xá hay không.

Hầu hết các trường Nhật ngữ hiện nay đều hỗ trợ chỗ ở cho du học sinh. Ký túc xá tại Nhật (寮 hay 寄宿舎) có giá rẻ nhất. Điểm khác biệt lớn nhất ký túc xá Nhật Bản so với Việt Nam là mỗi sinh viên có một phòng riêng (ワンルーム) với đầy đủ nội thất: Giường, tủ, quần áo, bồn rửa mặt,…Tùy theo từng loại ký túc mà sẽ có phòng tắm, bếp nấu ở trong phòng hay dùng chung (共用). Thông thường, ký túc xá ở gần chỗ học bao gồm 2 loại:

• Ký túc xá quốc tế: Chỉ dành cho du học sinh.
• Ký túc xá bình thường: Bao gồm cả sinh viên Nhật.
• Thời gian được ở ký túc xá thường là 2 năm, một số trường giới hạn tối đa 1 năm.

Ưu điểm

• Giá rẻ: Chi phí ở ký túc xá dao động 5,000~30,000 (yên), rẻ hơn rất nhiều so với thuê nhà riêng ở ngoài (khoảng 40,000~60,000 yên/tháng), giá điện nước thường sẽ rẻ hơn rất nhiều so với bên ngoài. Tiết kiệm một khoảng đáng kể chi phí sinh hoạt tại Nhật.
• Một ký túc xá còn có chế độ houdai (放題), chỉ cần nộp một khoản tiền nhất định bạn có thể sử dụng điện nước thoải mái nhưng đi kèm với đó giá sẽ đắt hơn.
• Chỉ tốn một khoản tiền nhỏ cho bảo hiểm, sửa chữa, làm sạch trang thiết bị khi dọn ra khỏi ký túc xá thay vì mất 1 tới vài tháng tiền nhà cho dịch vụ (手数料), tiền lễ (礼金) và tiền bảo hiểm  (敷金) khi thuê nhà riêng.
• Cơ hội trao đổi, giao lưu văn hóa nhiều hơn giữa các cộng đồng sinh viên sống trong ký túc xá. Những hoạt động thường được tổ chức trong ký túc xá như: Tiệc chào mừng (welcome party), ngắm hoa (hanami), ngắm pháo hoa (hanabi), trượt tuyết, new year party, đi du lịch (合宿),… Chắc chắn sẽ là một trải nghiệm khó quên đối với bạn.

Nhược điểm

• Thiếu khoảng không gian cá nhân: Sống chung với nhiều người đồng nghĩa với những mâu thuẫn khó tránh khỏi. Những mâu thuẫn rất nhỏ nhặt đến việc lớn hơn, trong mọi trường hợp tốt nhất nên theo các cụ dạy “dĩ hòa vi quý”. Nếu không giải quyết được, có thể nhờ ban quản lý ký túc xá.
• Hạn chế bạn bè: Ký túc xá không cho bạn bè ở qua đêm, có những chỗ giới hạn nam/nữ mới được vào.

Homestay

Homestay là hình thức ở nhà với người dân bản địa, bạn có thể tham khảo chi tiết bằng cách tham khảo các gia đình đồng ý cho bạn ở homestay thông qua sự giới thiệu từ trường bạn theo học, bạn bè, người quen. Homestay Nhật Bản cũng là hình thức được rất nhiều bạn du học sinh lựa chọn.

Nhà riêng

Bạn có thể tự thuê nhà riêng khi đến du học tại Nhật, đây là phương án khá phổ biến với những sinh viên lớn tuổi và độc lập hơn. Đây cũng là phương án được đa số sinh viên Nhật Bản lựa chọn, nhưng để tìm được nơi ở hợp lý và hợp túi tiền sẽ tốn khá nhiều thời gian và công sức đấy.

Ngoài ra, khi thuê nhà riêng bạn cần phải có người bảo lãnh mang quốc tịch Nhật Bản và đây là người chịu trách nhiệm chi trả chi phí của bạn. Đôi khi trường đại học sẽ cung cấp người bảo hộ cho sinh viên, để biết thêm thông tin bạn nên liên hệ với văn phòng quốc tế tại trường nhé. Và nên nhớ rằng, văn phòng quốc tế tại trường là nơi cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích nhất trong quá trình tìm thuê nhà.

Ưu điểm

• Thoải mái, tự do vì có không gian riêng tư.
• Giúp nâng cao khả năng độc lập tài chính và tự chủ, quản lý tiền bạc.
• Không bị quản lý về thời gian và có thể cho bạn bè, người thân ở lại.
• Bên cạnh đó cũng có rất nhiều mặt hạn chế nên bạn cần một số lưu ý khi thuê nhà. đặc biệt là chi phí đầu vào đắt đỏ cũng như việc sắm sửa đầy đủ trang thiết bị khi thuê nhà.

Nhà Gaijin

Nếu bạn dự định sống tại Nhật trong thời gian ngắn, từ vài tuần đến vài tháng thì đây là phương án tốt nhất cho bạn. Những ngôi nhà này thường không đắt như nhà riêng, có thể chúng sẽ không hiện đại cho lắm. Đôi khi nhà Gaijin cung cấp những căn hộ đơn hoặc phòng cho thuê với bếp và phòng tắm chung.

Một vài mẹo tìm nơi ở tại Nhật

• Biết được ngân sách của mình: Do nhà ở ngày càng đắt đỏ, bạn nên cân nhắc và biết được một tháng mình sẽ chi bao nhiêu cho phí nhà ở và sinh hoạt.
• Chú ý đến những khoản phát sinh: Nếu thuê nhà ở riêng bạn phải trả toàn bộ phí thực phẩm, phí đi lại cùng những chi phí khác.
• Tìm kiếm xung quanh: Đừng vội vàng quyết định ngay, mà hãy tìm kiếm xung quanh và cân nhắc những lựa chọn khác để tìm được nơi tốt nhất và phù hợp nhất với bản thân.
• Tìm kiếm thật sớm: Sẽ rất khó khăn nếu bắt đầu đi tìm nhà với thời gian gấp gáp, vì vậy hãy bắt đầu tìm kiếm càng sớm càng tốt, tốt nhất là ngay từ khi biết mình sẽ đến Nhật sống.

Hi vọng qua bài viết này, TadaimaJapan có thể giúp bạn hình dung và lựa chọn được ngôi nhà phù hợp nhất dành cho mình khi sống và học tập tại Nhật Bản.